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观点网讯：6月12日，台州湾新区出让1宗商住地，地块由台州市远强企业管理有限公司（国强建设&方远）底价竞得，成交价为2.598亿元，折合楼面价为6104元/㎡。

据了解，该地块为台土告字〔2023〕029号地块，位于台州市三才泾以东、纬一路南北两侧，用途为城镇住宅、零售商业、商务金融、旅馆用地，用地面积26921㎡，分为2宗小地块。其中地块一出让面积13372㎡，容积率1.0-2.2，地上建筑面积13372-29418㎡；地块二出让面积8764㎡，容积率1.3-1.5，地上建筑面积11394-13146㎡。

根据出让要求，地块二应配建邻里中心一处，地上总建筑面积不少于1500㎡，其中居家养老服务中心面积不少于350㎡，社区卫生计生服务站用房不少于150㎡。邻里中心一层建筑面积不少于500㎡，需设置独立出入口，验收合格后无偿移交至台州湾新区管委会或其指定单位。

另悉，同日浙江台州椒江区7.01亿元挂牌1宗商住地，预计7月12日出让。地块为葭沚街道一江山大道以北、学院路以西JJZ180-0403地块，出让面积32899㎡，容积率2.8，建筑面积92117㎡。地块需以9000元/㎡回购商业建筑不少于7000㎡、9000元/㎡回购办公建筑不少于22000㎡，80000元/个回购办公地下产权停车位174个。